| 區(qū)管委會 區(qū)政府關(guān)于推動樓宇經(jīng)濟發(fā)展、促進安商穩(wěn)商的實施意見 | |||
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各街道辦事處，區(qū)級機關(guān)各部門、各直屬單位： 為充分發(fā)揮樓宇在產(chǎn)業(yè)集聚、招商引智、安商穩(wěn)商、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)等方面作用，促進高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展，結(jié)合我區(qū)實際，特制定如下意見： 一、適用對象 納入?yún)^(qū)樓宇信息系統(tǒng)備案的商務(wù)樓宇、產(chǎn)業(yè)樓宇、工業(yè)標準廠房等。 二、扶持政策 1. 規(guī)模發(fā)展獎勵。樓宇內(nèi)承租企業(yè)當年總稅收（以下均指兩稅收入）超出區(qū)標準地標準（100萬元/畝），給予當年超出標準地部分0.5%的獎勵；樓宇內(nèi)承租企業(yè)當年總稅收比上一年度有增長，給予增長部分0.5%的獎勵（樓宇同時滿足以上兩項情形的，可同時享受兩項獎勵）。樓宇內(nèi)承租企業(yè)在該樓宇內(nèi)孵化培育后，因發(fā)展規(guī)模超出樓宇承載能力，需遷出樓宇但仍留區(qū)內(nèi)發(fā)展的：企業(yè)遷入?yún)^(qū)內(nèi)自有物業(yè)的，該企業(yè)每年稅收100%計入原樓宇稅收；企業(yè)遷往區(qū)內(nèi)其他樓宇的，遷出當年，該企業(yè)稅收100%計入原樓宇；遷出第二年、第三年，該企業(yè)稅收50%計入原樓宇、50%記入新樓宇；遷出第四年、第五年，該企業(yè)稅收20%計入原樓宇、80%記入新樓宇；遷出第六年及以后，該企業(yè)稅收100%記入新樓宇。 2. 協(xié)稅護稅獎勵。樓宇內(nèi)財政級次在我區(qū)的承租企業(yè)占比首次達到75%、80%、85%、90%、95%、100%的，分別給予3萬元、6萬元、9萬元、12萬元、15萬元、18萬元的一次性獎勵（從低到高依次補足差額部分）；樓宇實際租賃面積在2萬平方米及以上，每多1萬平方米，相應(yīng)獎勵增加1萬元。以后年度連續(xù)保持95%及以上的，每年給予5萬元獎勵；連續(xù)保持100%的，每年給予10萬元獎勵。 3. 工作經(jīng)費補助。有效接入?yún)^(qū)樓宇信息系統(tǒng)，按規(guī)定及時、準確進行信息更新，配合區(qū)各單位做好企業(yè)服務(wù)、安商穩(wěn)商等各項工作的，可參與年度考評，每年給予樓宇管理團隊工作經(jīng)費補助：對外租賃面積1萬平方米以下的，給予1萬元補助；對外租賃面積1萬平方米及以上，每多1萬平方米，增加1萬元補助。 4. 年度考核獎勵。樓宇年度考評優(yōu)秀的給予20萬元獎勵，年度考評良好的給予10萬元獎勵。 三、附則 1. 樓宇有下列情形之一的，不享受本政策：（1）當年發(fā)生安全生產(chǎn)、食品安全、環(huán)境污染等重大責任事故或發(fā)生重大群體性事件的；（2）存在安全生產(chǎn)隱患被通報且未及時完成整改的；（3）未經(jīng)審批擅自改變工業(yè)用地用途及工業(yè)用地建筑物使用功能，情節(jié)較嚴重的；（4）未經(jīng)區(qū)政府同意設(shè)立招商飛地或安商穩(wěn)商工作不得力的；（5）樓宇內(nèi)財政級次在我區(qū)的承租企業(yè)戶數(shù)或面積占比低于70%的。 2. 各樓宇須及時掌握企業(yè)流動情況并提前3個月向所屬街道、平臺報告，做好挽留服務(wù)工作。如因未及時掌握企業(yè)動向，導(dǎo)致樓宇內(nèi)企業(yè)遷往區(qū)外發(fā)展，則在當年兌現(xiàn)樓宇資助（獎勵）時，扣減該企業(yè)上一年度對區(qū)貢獻部分。 3. 申報主體原則上為樓宇業(yè)主單位（如為經(jīng)營機構(gòu)，則由業(yè)主單位出具同意證明）。屬同一業(yè)主的樓宇應(yīng)按不同地址（宗地）分別申報。 4. 符合本政策的樓宇，向所屬街道、平臺報送相關(guān)申報材料，經(jīng)平臺、街道審核后，由區(qū)發(fā)改局會同區(qū)財政局兌現(xiàn)資助（獎勵）。符合杭高行服〔2019〕3號條件的江北樓宇，按“從優(yōu)、從高、不重復(fù)”原則享受本政策。簽訂過履約監(jiān)管協(xié)議的樓宇，按協(xié)議執(zhí)行相關(guān)政策；履約監(jiān)管協(xié)議完成或達到相關(guān)約定后，有閑置面積出租的，可享受本政策。 5. 本意見自2020年7月1日起施行（試行一年），具體由區(qū)發(fā)改局會各相關(guān)部門負責解釋。 附件：杭州高新區(qū)（濱江）樓宇考評辦法 杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會 杭州市濱江區(qū)人民政府 2020年6月7日
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