“新增公租房貨幣補(bǔ)貼保障家庭3萬戶，新開工保障性住房100萬平方米”被列入杭州市政府2022年度十件民生實(shí)事。目前進(jìn)度如何？如何申請公租房貨幣補(bǔ)貼？哪些人可申請保障性租賃住房？一起來看看。
杭州公租房貨幣補(bǔ)貼申請條件
截至目前，杭州新增公租房貨幣補(bǔ)貼保障家庭2.2萬戶。符合什么條件可以申請？
杭州市本級公租房（城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員）收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為，申請家庭上年度人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)低于68666元。
現(xiàn)行的貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月24元/平方米，以一個保障面積45平方米的三口之家來計算，每月補(bǔ)貼額度為1080元。
符合條件的申請人可通過支付寶或微信“杭州住保房管”小程序提交貨幣補(bǔ)貼申領(lǐng)手續(xù)。
具體申領(lǐng)操作指南可通過杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)—住房保障專欄—操作指南—公租房線上業(yè)務(wù)辦理操作指南—貨幣補(bǔ)貼申領(lǐng)來了解。
保障性租賃住房面向哪些人租賃？
截至目前，杭州新開工保障性住房59.2萬平方米。
近日，杭州出臺了《杭州市保障性租賃住房租賃管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）對保障性租賃住房的運(yùn)營管理單位、承租人相關(guān)條件、租賃房源使用標(biāo)準(zhǔn)、出租程序等內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。
根據(jù)《辦法》，保障性租賃住房運(yùn)營單位通過杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺發(fā)布招租預(yù)公告，房源可以直接面向符合條件的承租人出租，也可以面向用人單位整體出租。
用人單位整體承租的，應(yīng)及時向運(yùn)營單位報送入住人信息及入住人與用人單位的勞動合同，配合做好合同簽訂、入住人條件審核、費(fèi)用收繳、退租和入住人管理等工作，不得將保障性租賃住房進(jìn)行轉(zhuǎn)租賺取差價。
定向出租的保障性租賃住房應(yīng)優(yōu)先出租給本單位、本園區(qū)、本系統(tǒng)、本區(qū)域符合條件的特定人群，仍有多余房源的，可以面向社會出租給符合條件的其他承租人或用人單位。運(yùn)營單位應(yīng)按照本辦法規(guī)定的面向社會出租的有關(guān)租金、房源、租賃等要求執(zhí)行。
保障性租賃住房租賃合同約定的租賃期限原則上不得超過5年。租賃期滿后，承租人或入住人經(jīng)審核仍符合承租（入住）條件的，可以繼續(xù)承租（入住），每次期限不得超過5年，不再符合承租（入住）條件的，應(yīng)當(dāng)退出。
