8月16—22日，市本級(jí)公租房進(jìn)行了第4期實(shí)物配租預(yù)登記，1500余戶保障家庭納入預(yù)登記家庭范圍并進(jìn)行了預(yù)登記。關(guān)于公租房實(shí)物配租預(yù)登記的相關(guān)問答來了！
什么是公租房實(shí)物配租預(yù)登記？
答：2022年4月，杭州在公租房貨幣補(bǔ)貼保障日常受理的基礎(chǔ)上，啟動(dòng)了公租房實(shí)物配租預(yù)登記工作。公租房實(shí)物配租預(yù)登記分為常規(guī)預(yù)登記和項(xiàng)目預(yù)登記兩類。
常規(guī)預(yù)登記是指市級(jí)住房保障部門面向已取得公租房貨幣補(bǔ)貼保障家庭，按照申請(qǐng)時(shí)間先后順序劃定公租房實(shí)物配租預(yù)登記家庭范圍。納入預(yù)登記范圍的貨幣補(bǔ)貼保障家庭，有實(shí)物配租需求的，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行預(yù)登記。市級(jí)住房保障部門根據(jù)預(yù)登記需求，組織公開搖號(hào)并視房源情況開展選房配租工作。
項(xiàng)目預(yù)登記是指市級(jí)住房保障部門推出某個(gè)單一小區(qū)公租房房源，面向全部已取得公租房貨幣補(bǔ)貼保障家庭，有實(shí)物配租需求的，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行預(yù)登記。市級(jí)住房保障部門根據(jù)保障家庭預(yù)登記需求和配租原則，組織公開搖號(hào)并視房源情況開展配租工作。
公租房實(shí)物配租預(yù)登記工作流程是怎樣的？
答：常規(guī)預(yù)登記流程：發(fā)布公共租賃住房實(shí)物配租預(yù)登記通告——納入實(shí)物配租預(yù)登記范圍的家庭按規(guī)定參與登記——預(yù)登記家庭公開搖號(hào)——確定預(yù)登記家庭選房順序號(hào)——視房源情況推出配租房源——組織公租房選房活動(dòng)。
項(xiàng)目預(yù)登記流程：發(fā)布公共租賃住房實(shí)物配租項(xiàng)目預(yù)登記通告——納入實(shí)物配租預(yù)登記范圍的家庭按規(guī)定參與登記——預(yù)登記家庭公開搖號(hào)——確定配租家庭范圍——開展公租房配租工作。
公租房實(shí)物配租預(yù)登記如何操作?
答：納入實(shí)物配租預(yù)登記范圍內(nèi)的家庭可實(shí)名認(rèn)證登錄“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索“e房通”，在“公租房及保障性租賃住房——實(shí)物配租預(yù)登記”模塊進(jìn)行在線預(yù)登記。未納入登記范圍的家庭無法參與該期預(yù)登記。
具體步驟如下：
（1）實(shí)名認(rèn)證登錄“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索進(jìn)入“e房通”；
（2）找到“我要租房——公租房及保障性租賃住房”欄目，進(jìn)入“實(shí)物配租預(yù)登記”模塊；
（3）保障家庭按要求進(jìn)行登記；符合優(yōu)先保障條件的家庭（符合年齡在70周歲以上的優(yōu)先保障家庭除外）需同步拍照上傳優(yōu)先保障證明材料。
（4）登記期內(nèi)，預(yù)登記家庭可在線取消登記或再次登記，以最終登記信息為準(zhǔn)。登記時(shí)間截止后，登記信息不再變更。
公租房實(shí)物配租家庭配租人數(shù)如何確定?
答：公租房實(shí)物配租家庭配租人數(shù)為享受貨幣補(bǔ)貼保障的家庭人數(shù)。
其中，城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女納入貨幣補(bǔ)貼保障家庭人數(shù)計(jì)算。新就業(yè)大學(xué)生和創(chuàng)業(yè)人員申請(qǐng)人及其具有本地戶籍或持有市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》的配偶、未成年子女，納入貨幣補(bǔ)貼保障家庭人數(shù)計(jì)算。若增加符合條件的家庭成員，請(qǐng)及時(shí)辦理信息變更手續(xù)。
公租房實(shí)物配租的配租原則是什么？
答：1人戶家庭配租非成套住房或小套型成套一居室住房；2人戶家庭配租成套一居室住房；3人及以上戶家庭配租成套二居室住房。
未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與公租房實(shí)物配租預(yù)登記的家庭，今后是否可再次參與預(yù)登記？
答：常規(guī)預(yù)登記：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成本次實(shí)物配租預(yù)登記的家庭，視為放棄實(shí)物配租保障，繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間調(diào)整為放棄的次月（不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算），今后按新的貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間報(bào)名參與實(shí)物配租預(yù)登記。
項(xiàng)目預(yù)登記：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與專項(xiàng)預(yù)登記的，繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期不調(diào)整，今后按貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間報(bào)名參與實(shí)物配租常規(guī)預(yù)登記。
納入選房（配租）范圍的保障家庭未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與選房或放棄選房的，今后是否可再次參與實(shí)物配租預(yù)登記？
答：可以。納入選房范圍的保障家庭，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與選房或放棄選房的，視為放棄實(shí)物配租保障，可申請(qǐng)實(shí)物配租轉(zhuǎn)貨幣補(bǔ)貼保障繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間調(diào)整為放棄的次月（不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算），今后按新的貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間報(bào)名參與實(shí)物配租預(yù)登記。
公共租賃住房實(shí)物配租選房規(guī)則是怎樣的？
答：常規(guī)預(yù)登記：市級(jí)住房保障部門視可配租房源情況，推出配租房源，選房家庭按照選房順序號(hào)依次參與選房。如推出配租房源數(shù)少于選房家庭戶數(shù)的，將分期安排選房；未納入本期選房范圍的家庭等候選房期間可繼續(xù)享受貨幣補(bǔ)貼保障，無需再次預(yù)登記。
項(xiàng)目預(yù)登記：納入配租范圍的家庭通過公開搖號(hào)直接匹配配租房源，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)的通告將在杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站公布。
保障家庭等候選房或配租期間，房產(chǎn)、婚姻、戶籍、工作單位等情況發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)辦理信息變更手續(xù)，如不再符合公租房保障條件的，將不予安排選房或配租并注銷公租房保障資格。
